5 investissements accessibles pour gagner de l’argent en ligne

Je vous présente aujourd’hui cinq petits investissements accessibles à tous qui pourront vous aider à devenir libre financièrement.

Vous allez voir qu’il n’existe pas d’investissement qui vous rapporte avec un risque nul. Donc, le but de cet article est de vous présenter non pas l’investissement parfait puisqu’il n’existe pas mais de vous présenter un investissement qui vous correspondra avec votre profil d’investisseur.

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De même, je fais un point d’information important : il n’existe pas d’investissement 100% passif c’est à dire qu’il n’existe absolument pas d’investissement dans lequel vous mettez de l’argent une fois et vous n’avez plus à vous soucier de votre vie de ce qu’il se passe ; et vous allez gagner de l’argent aveuglément. Cela n’existe absolument pas du tout.

Il y a en fait différents investissements qui vont demander moins de temps que d’autres et qui vont vous rapporter plus ou moins en fonction des types d’investissements ; et en fonction du temps que vous allez impliquer et de l’argent que vous allez investir. Mais concrètement, que ce soit, l’immobilier, la bourse, ou l’investissement dans des business en ligne, le revenu 100% passif n’existe pas.

Je pense que la quête du revenu 100% passif est un mirage et il est préférable de se concentrer sur comment créer des business qui sont un maximum passif par exemple l’immobilier qui est un business extrêmement passif, la bourse qui est un business extrêmement passif ou encore l’affiliation.

Le business doit être une manière pour s’enrichir et réinvestir dans des investissements style immobilier et bourses et de pouvoir vivre de ses investissements en échange.

Donc, faire travailler l’argent pour soi oui, mais être conscient que le revenu 100% passif n’existe pas.

Maintenant que j’ai fait ce point d’information, attaquons le cœur de notre sujet : quels investissements pour avoir des revenus complémentaires ou pour devenir libre financièrement.

Investissement accessible N°1 : la bourse avec effet de levier

Le premier petit investissement accessible à tous, c’est d’investir sur les marchés financiers avec des effets de levier. Prenons un exemple : j’ai 100 euros à investir et bien, ces 100 euros je les mets sur une plateforme de trading. Je vais ensuite mettre un effet de levier x 10 pour me permettre d’acheter des actions avec peut-être plus de levier.

Qu’est ce que cela signifie réellement ? c’est à dire que j’ai mis mes 100 euros et en fait je vais faire une espèce d’emprunt à la plateforme qui veut dire que si jamais je gagne dix ou vingt fois mon investissement, je gagne plus.

Cependant dès que je vais perdre, ne serait-ce que 10 % comme l’effet de levier est x 10 et bien la totalité de l’investissement va disparaître en un claquement de doigts.

Donc les effets de levier sont intéressants pour ceux qui savent les utiliser.

Le premier petit investissement accessible à tous c’est aussi un investissement qui est dangereux dans le sens où vous pouvez perdre rapidement votre argent. Si cela vous tente, formez-vous avant de vous lancer.

Investissement accessible N°2 : Investir dans les garages et les parkings.

Les garages et les parkings peuvent se vendre approximativement entre 2000 jusqu’à 20000 euros en fonction de la localisation.

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Mais j’aimerais tout de même vous éveiller sur un point : pourquoi investir dans des parkings et des garages si c’est juste une histoire de capital ?

En effet, puisque finalement si vous avez ce petit capital de deux à vingt mille euros, pourquoi ne pas les investir dans un appartement avec un effet de levier de la part de la banque ce qui vous permettra de trouver un locataire qui remboursera les mensualités de votre crédit à votre place tandis que avec vos deux mille à 20000 euros.

Je pense que les parkings et les garages peuvent être intéressants pour les personnes qui ne peuvent absolument pas du tout accéder au crédit bien qu’il est toujours possible d’accéder au crédit même si on est étudiant ou intérimaire ou chômeur. il y a toujours un moyen d’emprunter de l’argent que ce soit à titre personnel ou à titre professionnel (c’est-à-dire au travers d’une entreprise où vous allez vous associer avec des personnes, ce qui va faire augmenter le revenu moyen de la boîte et vous permettre d’investir dans l’immobilier).

Investissement accessible N°3 : le crowdfunding ou l’investissement participatif

Le crowdfunding ou encore l’investissement participatif, qu’est ce que c’est ?

Admettons que j’ai 100 euros à investir. Plutôt que de les mettre en bourse ou dans un bien immobilier, ce que je vais pouvoir faire, c’est me rendre sur des sites qui vont proposer des projets d’investissement communs. C’est à dire que plusieurs personnes vont se réunir et vont investir des petits montants tous ensemble via une plateforme qui va proposer des investissements et va prendre des commissions sur le fait qu’ils vont rechercher des projets intéressants à soumettre aux investisseurs comme vous et moi. Du coup, on va investir ensemble pour pouvoir mettre en place des projets qui ne peuvent pas être financés par la banque par exemple. Admettons qu’un promoteur immobilier vend des biens immobiliers par exemple à monsieur madame tout le monde au cas par cas, admettons qu’il n’en ait pas vendu et bien dans ce cas là, il va pouvoir proposer ses biens immobiliers à des plateformes d’investissement participatif pour que eux les revendent derrière aux clients.

Même chose, avec des entreprises qui ont besoin de financement et pour qui la banque a refusé les prêts. Ces entreprises ou les startups viennent voir les plates formes d’investissement participatif et soumettre ces projets là aux investisseurs particuliers qui ont des petits capital à investir.

Cependant, faites attention. L’investissement participatif dans l’investissement immobilier n’est pas aussi rentable que l’investissement dans l’immobilier avec un emprunt ou en capitaux propres. En effet, dans l’immobilier il y a deux moyens de s’enrichir. Vous avez non seulement le fait que votre bien va prendre de la valeur dans le temps donc si vous le revendez 5, 10, 15, 20 ans après l’achat, vous aurez gagné de l’argent ne serait-ce que sur la valeur du bien.

Même chose avec les loyers donc tant que vous conservez votre actif, vous allez gagner de l’argent c’est à dire que tant que je garde un appartement qui est à moi, je vais toucher les loyers tout le temps, chaque mois et je pourrais le revendre.

Donc, j’ai deux effets d’enrichissement : la valorisation et les loyers que je vais toucher.

Sur le crowdfunding immobilier, le seul levier va être les loyers puisque un rendement approximatif sur l’investissement participatif est plus aux alentours de 7 à 8,5%. Donc, ce que vous devez comprendre, c’est que, en plus de prendre des commissions lorsqu’ils vont analyser le projet et vous présenter le bien, malheureusement vous ne pourrez vous enrichir que sur une des deux parties du tableau. Mais cela reste plus sûr et plus passif, car vous n’aurez à vous occuper de rien.

Investissement accessible N°4 : les cryptomonnaies

L’investissement dans les cryptomonnaie rivalise énormément avec la bourse aujourd’hui.

Il n’y a qu’à voir comment évolue la cryptomonnaie la plus emblématique à savoir le bitcoin pour comprendre de quoi on parle.

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Mais, il est très important de savoir non seulement à quel moment acheter, savoir étudier un projet pour y investir. Mais il faut aussi être patient puisque l’investissement dans les crypto monnaie peut être très liquide et très rapide et je pense que c’est là le piège.

En effet, beaucoup de personnes, parce qu’un investissement peut être liquide c’est-à-dire peut être vendus rapidement, et bien les personnes s’empressent de le vendre.

Ne pensez pas que les crypto monnaie sont un moyen un petit peu aléatoires de jouer au loto. C’est une analyse qui doit être fait et de la patience.

Ce que je vous recommande, c’est vraiment d’acheter de conserver longtemps et de revendre mais tout ça basée sur une analyse fondamentale et pas simplement des graphiques.

C’est mon expérience en tant qu’investisseur qui parle.

En tout cas, je ne vous conseille pas du tout le trading de crypto mais pkutôt, d’analyser, d’investir et d’attendre le temps qu’il faut.

Investissement accessible N°5 : Vendre des ebooks

Le dernier investissement accessible à tous, ça va être le fait de déléguer la rédaction d’un livre numérique et de le vendre ensuite sur amazon.

Admettons, j’ai envie d’écrire un livre dans le domaine de la santé et je n’ai pas le temps ni l’énergie ou alors j’ai pas envie de le faire tout simplement. Mais, j’ai envie que ça me rapporte ce que je vais faire, je vais trouver des prestataires, ce qu’on appelle également des ghost writer qui sont des écrivains fantômes. Ils vont écrire ce que vous allez dicter et vont rédiger un livre pour vous. Il vous suffira ensuite de trouver un graphiste et quelqu’un qui va le mettre en forme pour pouvoir ensuite le vendre sur des plateformes comme kdp sélect de Amazon. Vous êtes cela, une fois. Vous avez votre livre sur Amazon et bien chaque fois qu’il y aura une vente automatiquement, les taxes nouvelles vont se payer d’elle-même sur Amazon. Ils vont gérer ça eux mêmes. Ils vont même s’occuper de la délivrabilité si vous souhaitez écrire un livre au format papier et vous, depuis chez vous vous aller encaisser les revenus du livre.

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Cependant, sachez une chose c’est que cela va demander un petit peu d’implication en termes de temps et d’énergie puisque forcément, même si vous déléguez tout de A à Z, il va falloir un minimum d’implication ne serait-ce que pour vérifier le travail délégué.

Cela va vous coûter un petit peu plus cher forcément que les autres types de petits investissements, mais c’est un très bon investissement car cela va vous rapporter tous les mois si vous basez la stratégie de rédaction de livres numériques sur des mots clés qui sont spécifiques et demandé du marché.

Pour finir, je rappelle qu’un investissement doit se faire exclusivement avec de l’argent dont vous n’avez pas besoin pour vivre au quotidien. Autrement, vous risquez de vous retrouver sur la paille. ET ce n’est pas le but recherché.

Notre objectif commun est de générer des revenus passifs, des revenus complémentaires, de devenir libre financièrement.

Bonne chance pour vos futurs business en ligne ou non.

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