Revenus complémentaires Revenus passifs

Revenu passif avec 100 € en poche

Investir avec 100 €

S’il ne te restais que 100 €‚ en poche, qu’est-ce que tu en ferais ?

Est-ce que tu irais t’acheter une nouvelle paire de chaussures à  la mode ? ou est-ce que tu les investirais dans, par exemple, une action de la marque de chaussure qui te fait envie ?

Tu pourras générer des revenus passifs. Et sans arnaque.

Je vous entends d’ici. “100 €, ce n’est pas beaucoup. ça ne vaut pas le coup de les investir, non ?”. Et c’est là  que tu te trompes. Parce que si on réfléchit sur le long terme, dans 40 ans, ta paire de chaussures, elle n’existera plus. Tu auras perdu à tout jamais ces 100 €. Alors que si tu les investis dans un truc sympa dans les actions de la marque, ils auront pris de la valeur. Par exemple, 9 % par an, feront de tes 100 € en 3000 € dans 40 ans. Même calcul si t’investis 1 000 €, dans 40 ans, t’en toucheras 30 000. Et comme je sais que ça t’intéresse, au cours des prochaines minutes, tu vas découvrir 3 techniques d’investissement passif que je te montre en direct avec mon téléphone pour investir un très petit capital.

Avertissement : je ne suis pas conseiller financier, donc tout ce que je raconte ici n’est que le fruit de mon expérience. Tout investissement financier que tu fait relève de ta responsabilité. Formes-toi avant, gardes la tête froide et surtout n’investis que l’argent dont tu n’as pas besoin pour vivre au quotidien.

Première technique pour gagner de l’argent en ligne : peu de personnes en ont entendu parler.

Elle offre de très beaux rendements et les gens ont souvent du mal à croire que c’est possible d’y investir avec une si petite somme. Je parle de l’immobilier. Et non, ce n’est de prendre un crédit avec un apport de seulement 100 €, ce n’est pas de faire du crowdfunding ou du SCPI en achetant un appart à plusieurs. En fait, t’as même pas besoin d’acheter un bien immobilier. Il existe une technique pour investir dans l’immobilier en investissant dans les entreprises foncières, qui sont aussi appelées REITs, tout simplement en achetant des actions en bourse de ces entreprises.

Ces actions reversent des dividendes relativement élevés qui sont tout simplement la redistribution des loyers que l’entreprise a récupéré tout au long de l’année. Un exemple dont tu as peut-être déjà  entendu parlé, c’est une entreprise française qui s’appelle Nexity.

Elle construit plein d’immeubles et loue des apparts et des bureaux un peu partout en Europe. L’action est à moins de 28 € et distribue 2 € de dividende par an. Soit un rendement de plus de 7 %. Ce qui est soit égal soit souvent plus élevé que l’immobilier traditionnel. Sauf que tu ne gères aucun locataire, t’as aucune paperasse, ni travaux, ni crédit.

 

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Deuxième investissement pour générer des revenus passifs :

C’est mon investissement préféré parce qu’il n’a jamais été aussi facile et économique d’investir en bourse qu’aujourd’hui. Y a pas si longtemps et même jusqu’à  maintenant en France, investir en bourse, on voit ça comme un truc pour les plus de 40 ans, les experts ou les gens qui ont déjà  5 000 € à mettre.

Cela a été vrai pendant un temps. Mais tout ça, c’est fini avec l’arrivée des plateformes nouvelle génération du style Trading212 ou encore Revolut qui sont clairement orientées vers les jeunes, qui sont sans commissions et qui permettent d’acheter des fractions d’actions réelles. Et les fractions d’actions, c’est l’ingrédient magique qui permet à tous les budgets d’accéder à l’investissement boursier. Car tout le monde n’a pas 2 500 € pour acheter une action Amazon. Alors que si tu utilises une application qui t’offre la fonctionnalité d’acheter des fractions d’actions, tu peux acheter 1 % d’une action Amazon par exemple. Et c’est là  que ça devient très intéressant pour toi parce que du coup tu comprends que même avec une toute petite somme de 100 €, tu peux investir dans 100 entreprises en mettant 1 € par entreprise.

Ou 50 entreprises en investissant 2 € par entreprise. Tu diversifies aussi par la même occasion et tu sécurises ton investissement.

Moi, j’utilise Trading212, je te mets un lien dans la description. C’est sans commission et tu peux investir à partir de 1 € dans plus de 3 000 actions à travers le monde.

On achète, et à chaque dividende versée, ça tombe tout seul.

Voilà ce que j’appelle du revenu passif.

Troisième mode d’investissement de tes 100 €

Cette technique est extrêmement puissante avec un rendement moyen de 12 % par an depuis sa création. Et ce qui est incroyable, c’est que personne en France ne connait son existence.

Et pourtant ça existe depuis des années et ça représente une industrie de plusieurs milliards d’euros. La technique est la suivante : et si je te disais qu’il était possible pour toi d’investir dans des prêts bancaires ? Je m’explique. Il existe à travers le monde des centaines d’entreprises de crédit ou micro-crédit du style Cofidis ou Groupama qui accorde de petits prêts à la consommation, pour acheter une voiture, pour lancer un petit business etc. Et pour pouvoir proposer encore plus de prêts et des montants plus élevés, et bien ces entreprises de crédit permettent aux investisseurs comme toi et moi de pouvoir investir dans des crédits et se partager les intérêts. Et ça, c’est très intéressant et surtout, tout à fait légal car repose sur le même principe que le crowdfunding. Et du coup, il y a 5 ans, il y a une plateforme qui s’est créée en Europe, qui s’appelle Mintos, qui a regroupé toutes ces sociétés de crédit et qui permet d’investir dans les prêts via une seule plateforme.

C’est complétement gratuit, c’est-à-dire qu’il n’y a aucun frais et tu peux investir à partir de 10 €. Le seul point négatif est que, pour l’instant
la plateforme n’est pas disponible en langue française mais aucun souci pour s’inscrire et l’utiliser en tant que français. J’ai commencé à  investir 100 € par mois sur Mintos il y a 3 mois et je compte continuer pendant plusieurs années. Si je fais un tour rapide sur mon compte, tu peux voir que j’ai 302,27.

Je te laisse le découvrir ici. Il m’a rapporté 13% en 4 jours et la promesse de 35% est en cours de réalisation.